Avenue des Ifs
à Nantes · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 90%
Localisation
Aperçu rapide
Commerces
362 établissementsServices à proximité
30 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Z.A. Hauts de GesvreLe quartier Z.A. Hauts de Gesvre fait partie de Nantes (323 204 hab., 97 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Ifs
La Avenue des Ifs est une avenue située dans la commune de Nantes, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Z.A. Hauts de Gesvre. Nantes est une commune de 323 204 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue des Ifs offre une qualité de vie modérée à Nantes. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Ifs bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
La Avenue des Ifs bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Ifs à Nantes ?
La Avenue des Ifs obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Nantes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Ifs à Nantes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Ifs est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Ifs ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Ifs est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 101 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Ifs ?
La commune de Nantes (où se situe la Avenue des Ifs) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Ifs ?
La commune de Nantes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques