Avenue Pierre Loti
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 64%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
200 établissementsServices à proximité
289 totalProfil du quartier
Centre-BenoîtLe quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Pierre Loti
La Avenue Pierre Loti est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue Pierre Loti offre une qualité de vie correcte à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 64% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Pierre Loti affiche un prix moyen de 8 449 €/m² (médiane : 8 529 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 36,1 %. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Pierre Loti bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Loti à La Baule-Escoublac ?
La Avenue Pierre Loti obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 64% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Pierre Loti à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue Pierre Loti est de 8 449 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de +36,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Pierre Loti ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Pierre Loti est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 291 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Pierre Loti ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Avenue Pierre Loti) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Pierre Loti ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 449 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques