Avenue Ferdinand Ménard
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
99 établissementsServices à proximité
226 totalProfil du quartier
Gare-Grand ClosLe quartier Gare-Grand Clos fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
36 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Ferdinand Ménard
La Avenue Ferdinand Ménard est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Grand Clos. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Ferdinand Ménard offre une qualité de vie correcte à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Ferdinand Ménard affiche un prix moyen de 5 213 €/m² (médiane : 4 722 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Ferdinand Ménard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Ferdinand Ménard à La Baule-Escoublac ?
La Avenue Ferdinand Ménard obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Ferdinand Ménard à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue Ferdinand Ménard est de 5 213 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Ferdinand Ménard ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Ferdinand Ménard est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 255 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Ferdinand Ménard ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Avenue Ferdinand Ménard) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Ferdinand Ménard ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques