Avenue des Ondines
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
384 établissementsServices à proximité
226 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Gare-Grand ClosLe quartier Gare-Grand Clos fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
128 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue des Ondines
La Avenue des Ondines est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 141 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gare-Grand Clos. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue des Ondines offre une qualité de vie très bonne à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Ondines bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue des Ondines affiche un prix moyen de 8 393 €/m² (médiane : 6 178 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 12,4 %. L’effort d’achat représente 4.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 364 €/m² et les maisons à 10 208 €/m².
La Avenue des Ondines bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 133 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac ?
La Avenue des Ondines obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Ondines est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Ondines à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue des Ondines est de 8 393 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de +12,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Ondines ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Ondines est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Ondines ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Avenue des Ondines) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Ondines ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 393 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques