Avenue de la Mésange
à La Baule-Escoublac · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
121 établissementsServices à proximité
289 totalProfil du quartier
Centre-BenoîtLe quartier Centre-Benoît fait partie de La Baule-Escoublac (16 468 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de la Mésange
La Avenue de la Mésange est une avenue située dans la commune de La Baule-Escoublac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre-Benoît. La Baule-Escoublac est une commune de 16 468 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue de la Mésange offre une qualité de vie correcte à La Baule-Escoublac. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Mésange affiche un prix moyen de 11 326 €/m² (médiane : 8 816 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.2× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Mésange bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 231 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Mésange à La Baule-Escoublac ?
La Avenue de la Mésange obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de La Baule-Escoublac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Mésange à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Mésange est de 11 326 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Mésange ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Mésange est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Mésange ?
La commune de La Baule-Escoublac (où se situe la Avenue de la Mésange) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Mésange ?
La commune de La Baule-Escoublac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 984,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 326 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques