Rue du Clos Bertin
à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 95%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
23 établissementsServices à proximité
59 totalProfil du quartier
Le MaraisLe quartier Le Marais fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Clos Bertin
La Rue du Clos Bertin est une rue située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais. Guérande est une commune de 16 151 habitants.
Avec un Urban Score de 31/100, la Rue du Clos Bertin offre une qualité de vie modérée à Guérande. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Clos Bertin affiche un prix moyen de 4 121 €/m² (médiane : 3 968 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Clos Bertin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Bertin à Guérande ?
La Rue du Clos Bertin obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Guérande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Clos Bertin à Guérande ?
Le prix moyen dans la Rue du Clos Bertin est de 4 121 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Clos Bertin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Clos Bertin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Clos Bertin ?
La commune de Guérande (où se situe la Rue du Clos Bertin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Clos Bertin ?
La commune de Guérande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques