Rue de la Noé aux Gas
à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
32 établissementsServices à proximité
113 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
LéchetLe quartier Léchet fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Noé aux Gas
La Rue de la Noé aux Gas est une rue située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léchet. Guérande est une commune de 16 151 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue de la Noé aux Gas offre une qualité de vie très bonne à Guérande. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Noé aux Gas bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Noé aux Gas affiche un prix moyen de 3 537 €/m² (médiane : 3 177 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Noé aux Gas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 17 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Noé aux Gas à Guérande ?
La Rue de la Noé aux Gas obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Guérande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Noé aux Gas à Guérande ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Noé aux Gas est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Noé aux Gas à Guérande ?
Le prix moyen dans la Rue de la Noé aux Gas est de 3 537 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Noé aux Gas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Noé aux Gas est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 152 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Noé aux Gas ?
La commune de Guérande (où se situe la Rue de la Noé aux Gas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Noé aux Gas ?
La commune de Guérande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques