Rue de la Maisonneuve
à Guérande · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
71 établissementsServices à proximité
113 totalProfil du quartier
LéchetLe quartier Léchet fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
92 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Maisonneuve
La Rue de la Maisonneuve est une rue située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Léchet. Guérande est une commune de 16 151 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue de la Maisonneuve offre une qualité de vie correcte à Guérande. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Maisonneuve affiche un prix moyen de 3 643 €/m² (médiane : 3 217 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18,9 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 821 €/m² et les maisons à 3 405 €/m².
La Rue de la Maisonneuve bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 17 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Maisonneuve à Guérande ?
La Rue de la Maisonneuve obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Guérande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Maisonneuve à Guérande ?
Le prix moyen dans la Rue de la Maisonneuve est de 3 643 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L’évolution sur un an est de -18,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Maisonneuve ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Maisonneuve est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 104 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Maisonneuve ?
La commune de Guérande (où se situe la Rue de la Maisonneuve) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Maisonneuve ?
La commune de Guérande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques