Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
13 établissementsServices à proximité
59 totalProfil du quartier
Le MaraisLe quartier Le Marais fait partie de Guérande (16 151 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Le Grigueny
La Le Grigueny est une voie située dans la commune de Guérande, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Marais. Guérande est une commune de 16 151 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Le Grigueny offre une qualité de vie modérée à Guérande. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Grigueny affiche un prix moyen de 3 579 €/m² (médiane : 3 867 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Le Grigueny bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Grigueny à Guérande ?
La Le Grigueny obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Guérande. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Grigueny à Guérande ?
Le prix moyen dans la Le Grigueny est de 3 579 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Le Grigueny ?
La classe DPE dominante des logements de la Le Grigueny est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 311 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Le Grigueny ?
La commune de Guérande (où se situe la Le Grigueny) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Grigueny ?
La commune de Guérande affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques