Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
22 établissementsServices à proximité
128 totalProfil du quartier
GorgesLe quartier Gorges fait partie de Gorges (4 976 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la les Giraudieres
La les Giraudieres est une voie située dans la commune de Gorges, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gorges. Gorges est une commune de 4 976 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la les Giraudieres offre une qualité de vie correcte à Gorges. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la les Giraudieres affiche un prix moyen de 2 594 €/m² (médiane : 2 851 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La les Giraudieres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la les Giraudieres à Gorges ?
La les Giraudieres obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Gorges. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la les Giraudieres à Gorges ?
Le prix moyen dans la les Giraudieres est de 2 594 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements les Giraudieres ?
La classe DPE dominante des logements de la les Giraudieres est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la les Giraudieres ?
La commune de Gorges (où se situe la les Giraudieres) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la les Giraudieres ?
La commune de Gorges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 985,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques