Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
152 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
GenestonLe quartier Geneston fait partie de Geneston (3 697 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Vigneau
La Rue du Vigneau est une rue située dans la commune de Geneston, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Geneston. Geneston est une commune de 3 697 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Vigneau offre une qualité de vie correcte à Geneston. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Vigneau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Vigneau affiche un prix moyen de 2 765 €/m² (médiane : 2 944 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Vigneau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Vigneau à Geneston ?
La Rue du Vigneau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Geneston. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Vigneau à Geneston ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Vigneau est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Vigneau à Geneston ?
Le prix moyen dans la Rue du Vigneau est de 2 765 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Vigneau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Vigneau est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 288 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Vigneau ?
La commune de Geneston (où se situe la Rue du Vigneau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Vigneau ?
La commune de Geneston affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques