Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
58 totalProfil du quartier
FégréacLe quartier Fégréac fait partie de Fégréac (2 283 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Marongle
La Marongle est une voie située dans la commune de Fégréac, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fégréac. Fégréac est une commune de 2 283 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Marongle offre une qualité de vie modérée à Fégréac. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Marongle affiche un prix moyen de 1 476 €/m² (médiane : 1 404 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Marongle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Marongle à Fégréac ?
La Marongle obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Fégréac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Marongle à Fégréac ?
Le prix moyen dans la Marongle est de 1 476 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Marongle ?
La classe DPE dominante des logements de la Marongle est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 125 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Marongle ?
La commune de Fégréac (où se situe la Marongle) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Marongle ?
La commune de Fégréac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques