Boulevard de l'Océan
à Couëron · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 99%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
46 établissementsServices à proximité
42 totalProfil du quartier
Port LaunayLe quartier Port Launay fait partie de Couëron (23 057 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard de l'Océan
La Boulevard de l'Océan est une boulevard située dans la commune de Couëron, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Port Launay. Couëron est une commune de 23 057 habitants.
Avec un Urban Score de 25/100, la Boulevard de l'Océan offre une qualité de vie modérée à Couëron. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Boulevard de l'Océan affiche un prix moyen de 4 868 €/m² (médiane : 3 676 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local.
La Boulevard de l'Océan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard de l'Océan à Couëron ?
La Boulevard de l'Océan obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Couëron. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard de l'Océan à Couëron ?
Le prix moyen dans la Boulevard de l'Océan est de 4 868 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard de l'Océan ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard de l'Océan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 119 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard de l'Océan ?
La commune de Couëron (où se situe la Boulevard de l'Océan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard de l'Océan ?
La commune de Couëron affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques