Rue René Urien
à Ancenis-Saint-Géréon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
117 établissementsServices à proximité
183 totalProfil du quartier
Voie Ferrée-LotissementsLe quartier Voie Ferrée-Lotissements fait partie de Ancenis-Saint-Géréon (11 099 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
124 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue René Urien
La Rue René Urien est une rue située dans la commune de Ancenis-Saint-Géréon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 73 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Voie Ferrée-Lotissements. Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 099 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue René Urien offre une qualité de vie correcte à Ancenis-Saint-Géréon. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue René Urien affiche un prix moyen de 2 408 €/m² (médiane : 2 277 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 31,1 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 393 €/m² et les maisons à 2 448 €/m².
La Rue René Urien bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 76 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue René Urien à Ancenis-Saint-Géréon ?
La Rue René Urien obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Ancenis-Saint-Géréon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue René Urien à Ancenis-Saint-Géréon ?
Le prix moyen dans la Rue René Urien est de 2 408 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de -31,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue René Urien ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue René Urien est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 199 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue René Urien ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon (où se situe la Rue René Urien) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue René Urien ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques