Rue Jean Dorat
à Ancenis-Saint-Géréon · Loire-Atlantique, Pays de la Loire
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
45 établissementsServices à proximité
195 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Saint-GéréonLe quartier Saint-Géréon fait partie de Ancenis-Saint-Géréon (11 099 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
16 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Dorat
La Rue Jean Dorat est une rue située dans la commune de Ancenis-Saint-Géréon, département Loire-Atlantique (44), région Pays de la Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Géréon. Ancenis-Saint-Géréon est une commune de 11 099 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Jean Dorat offre une qualité de vie très bonne à Ancenis-Saint-Géréon. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Dorat bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Dorat affiche un prix moyen de 3 322 €/m² (médiane : 3 404 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Dorat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 40 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 104 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Dorat à Ancenis-Saint-Géréon ?
La Rue Jean Dorat obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Ancenis-Saint-Géréon. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Dorat à Ancenis-Saint-Géréon ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Dorat est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Dorat à Ancenis-Saint-Géréon ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Dorat est de 3 322 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Dorat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Dorat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 142 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Dorat ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon (où se situe la Rue Jean Dorat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Dorat ?
La commune de Ancenis-Saint-Géréon affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun