Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
89 établissementsServices à proximité
256 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Lavaur (10 830 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
54 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Docteur Guiraud
La Avenue du Docteur Guiraud est une avenue située dans la commune de Lavaur, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Lavaur est une commune de 10 830 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Avenue du Docteur Guiraud offre une qualité de vie très bonne à Lavaur. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Docteur Guiraud bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Docteur Guiraud affiche un prix moyen de 2 392 €/m² (médiane : 2 219 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Docteur Guiraud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 89 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 120 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Docteur Guiraud à Lavaur ?
La Avenue du Docteur Guiraud obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Lavaur. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Docteur Guiraud à Lavaur ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Docteur Guiraud est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Docteur Guiraud à Lavaur ?
Le prix moyen dans la Avenue du Docteur Guiraud est de 2 392 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Docteur Guiraud ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Docteur Guiraud est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 209 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Docteur Guiraud ?
La commune de Lavaur (où se situe la Avenue du Docteur Guiraud) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Docteur Guiraud ?
La commune de Lavaur affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques