Top 72%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
7 établissementsServices à proximité
108 totalProfil du quartier
Rural Nord et Rural EstLe quartier Rural Nord et Rural Est fait partie de Castres (42 672 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Coteaux de la Combelié
La Coteaux de la Combelié est une voie située dans la commune de Castres, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rural Nord et Rural Est. Castres est une commune de 42 672 habitants.
Avec un Urban Score de 43/100, la Coteaux de la Combelié offre une qualité de vie correcte à Castres. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Coteaux de la Combelié affiche un prix moyen de 2 276 €/m² (médiane : 2 182 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Coteaux de la Combelié bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Coteaux de la Combelié à Castres ?
La Coteaux de la Combelié obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Castres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Coteaux de la Combelié à Castres ?
Le prix moyen dans la Coteaux de la Combelié est de 2 276 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Coteaux de la Combelié ?
La classe DPE dominante des logements de la Coteaux de la Combelié est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 128 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Coteaux de la Combelié ?
La commune de Castres (où se situe la Coteaux de la Combelié) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Coteaux de la Combelié ?
La commune de Castres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 979,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques