Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
150 établissementsServices à proximité
122 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Maranel-BellevueLe quartier Maranel-Bellevue fait partie de Albi (49 714 hab., 21 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Jean Rieux
La Rue Jean Rieux est une rue située dans la commune de Albi, département Tarn (81), région Occitanie. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maranel-Bellevue. Albi est une commune de 49 714 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Jean Rieux offre une qualité de vie très bonne à Albi. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Rieux bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean Rieux affiche un prix moyen de 1 924 €/m² (médiane : 2 082 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Rieux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 19 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Rieux à Albi ?
La Rue Jean Rieux obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Albi. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean Rieux à Albi ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Rieux est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Rieux à Albi ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Rieux est de 1 924 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Rieux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Rieux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 211 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Rieux ?
La commune de Albi (où se situe la Rue Jean Rieux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Rieux ?
La commune de Albi affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 954,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques