Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
45 totalProfil du quartier
VarenLe quartier Varen fait partie de Varen (652 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Principale
La Rue Principale est une rue située dans la commune de Varen, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Varen. Varen est une commune de 652 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Principale offre une qualité de vie correcte à Varen. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Principale affiche un prix moyen de 1 418 €/m² (médiane : 1 383 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 29,3 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Principale bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Principale à Varen ?
La Rue Principale obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Varen. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Principale à Varen ?
Le prix moyen dans la Rue Principale est de 1 418 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L’évolution sur un an est de -29,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Principale ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Principale est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 290 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Principale ?
La commune de Varen (où se situe la Rue Principale) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Principale ?
La commune de Varen affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 970,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques