Top 61%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
55 établissementsServices à proximité
72 totalProfil du quartier
Terrain d'AviationLe quartier Terrain d'Aviation fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la rue garrel
La rue garrel est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 124 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Terrain d'Aviation. Montauban est une commune de 61 919 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la rue garrel offre une qualité de vie correcte à Montauban. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la rue garrel affiche un prix moyen de 2 248 €/m² (médiane : 2 184 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 130,7 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La rue garrel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue garrel à Montauban ?
La rue garrel obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Montauban. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue garrel à Montauban ?
Le prix moyen dans la rue garrel est de 2 248 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L’évolution sur un an est de +130,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements rue garrel ?
La classe DPE dominante des logements de la rue garrel est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 159 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue garrel ?
La commune de Montauban (où se situe la rue garrel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue garrel ?
La commune de Montauban affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques