Rue du Cheval de Mérens
à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
38 établissementsServices à proximité
170 totalProfil du quartier
Bas PaysLe quartier Bas Pays fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Cheval de Mérens
La Rue du Cheval de Mérens est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bas Pays. Montauban est une commune de 61 919 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue du Cheval de Mérens offre une qualité de vie très bonne à Montauban. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Cheval de Mérens affiche un prix moyen de 2 174 €/m² (médiane : 2 320 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Cheval de Mérens bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 48 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Cheval de Mérens à Montauban ?
La Rue du Cheval de Mérens obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Montauban. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Cheval de Mérens à Montauban ?
Le prix moyen dans la Rue du Cheval de Mérens est de 2 174 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Cheval de Mérens ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Cheval de Mérens est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Cheval de Mérens ?
La commune de Montauban (où se situe la Rue du Cheval de Mérens) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Cheval de Mérens ?
La commune de Montauban affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques