Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
88 établissementsServices à proximité
160 totalProfil du quartier
Les GrouillesLe quartier Les Grouilles fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la rue de l'abbaye
La rue de l'abbaye est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Grouilles. Montauban est une commune de 61 919 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la rue de l'abbaye offre une qualité de vie correcte à Montauban. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la rue de l'abbaye affiche un prix moyen de 4 038 €/m² (médiane : 1 692 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 718 €/m² et les maisons à 2 027 €/m².
La rue de l'abbaye bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 91 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue de l'abbaye à Montauban ?
La rue de l'abbaye obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Montauban. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue de l'abbaye à Montauban ?
Le prix moyen dans la rue de l'abbaye est de 4 038 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue de l'abbaye ?
La classe DPE dominante des logements de la rue de l'abbaye est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue de l'abbaye ?
La commune de Montauban (où se situe la rue de l'abbaye) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue de l'abbaye ?
La commune de Montauban affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques