Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
52 ventesCommerces
1425 établissementsServices à proximité
415 totalProfil du quartier
Consul DupuyLe quartier Consul Dupuy fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
300 DPECouverture numérique
À propos de la rue de la comédie
La rue de la comédie est une rue située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Consul Dupuy. Montauban est une commune de 61 919 habitants.
Avec un Urban Score de 70/100, la rue de la comédie offre une qualité de vie excellente à Montauban. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la rue de la comédie affiche un prix moyen de 2 756 €/m² (médiane : 1 906 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20,9 %. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La rue de la comédie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 73 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 lieux culturels, 12 services publics. À cela s’ajoutent 296 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue de la comédie à Montauban ?
La rue de la comédie obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Montauban. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue de la comédie à Montauban ?
Le prix moyen dans la rue de la comédie est de 2 756 €/m² (données DVF 2020-2024, 52 transactions). L’évolution sur un an est de -20,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements rue de la comédie ?
La classe DPE dominante des logements de la rue de la comédie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue de la comédie ?
La commune de Montauban (où se situe la rue de la comédie) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue de la comédie ?
La commune de Montauban affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques