chemin de belluc
à Montauban · Tarn-et-Garonne, Occitanie
Top 70%
Localisation
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
35 établissementsServices à proximité
87 totalProfil du quartier
Saint-MartialLe quartier Saint-Martial fait partie de Montauban (61 919 hab., 25 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesCouverture numérique
À propos de la chemin de belluc
La chemin de belluc est une chemin située dans la commune de Montauban, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Martial. Montauban est une commune de 61 919 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la chemin de belluc offre une qualité de vie correcte à Montauban. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la chemin de belluc affiche un prix moyen de 2 386 €/m² (médiane : 2 650 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,1 %. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La chemin de belluc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la chemin de belluc à Montauban ?
La chemin de belluc obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Montauban. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la chemin de belluc à Montauban ?
Le prix moyen dans la chemin de belluc est de 2 386 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions). L’évolution sur un an est de -4,1 %.
Y a-t-il des risques naturels à la chemin de belluc ?
La commune de Montauban (où se situe la chemin de belluc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la chemin de belluc ?
La commune de Montauban affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques