Chemin de Margastau
à Dieupentale · Tarn-et-Garonne, Occitanie
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
12 établissementsServices à proximité
60 totalProfil du quartier
DieupentaleLe quartier Dieupentale fait partie de Dieupentale (1 634 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin de Margastau
La Chemin de Margastau est une chemin située dans la commune de Dieupentale, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Dieupentale. Dieupentale est une commune de 1 634 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Chemin de Margastau offre une qualité de vie correcte à Dieupentale. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin de Margastau affiche un prix moyen de 12 995 €/m² (médiane : 18 342 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.1× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Margastau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Margastau à Dieupentale ?
La Chemin de Margastau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Dieupentale. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Margastau à Dieupentale ?
Le prix moyen dans la Chemin de Margastau est de 12 995 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Margastau ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Margastau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 193 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Margastau ?
La commune de Dieupentale (où se situe la Chemin de Margastau) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Margastau ?
La commune de Dieupentale affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (12 995 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques