Avenue de Courbieu
à Castelsarrasin · Tarn-et-Garonne, Occitanie
Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
57 établissementsServices à proximité
57 totalProfil du quartier
CassenelLe quartier Cassenel fait partie de Castelsarrasin (14 178 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
160 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Courbieu
La Avenue de Courbieu est une avenue située dans la commune de Castelsarrasin, département Tarn-et-Garonne (82), région Occitanie. Elle compte 136 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cassenel. Castelsarrasin est une commune de 14 178 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Courbieu offre une qualité de vie modérée à Castelsarrasin. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Courbieu affiche un prix moyen de 2 997 €/m² (médiane : 2 344 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 51,9 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 152 €/m² et les maisons à 1 348 €/m².
La Avenue de Courbieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Courbieu à Castelsarrasin ?
La Avenue de Courbieu obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Castelsarrasin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Courbieu à Castelsarrasin ?
Le prix moyen dans la Avenue de Courbieu est de 2 997 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de -51,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Courbieu ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Courbieu est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 127 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Courbieu ?
La commune de Castelsarrasin (où se situe la Avenue de Courbieu) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Courbieu ?
La commune de Castelsarrasin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques