Rue Emile Combes
à Port-Vendres · Pyrénées-Orientales, Occitanie
Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
310 établissementsServices à proximité
143 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville PortLe quartier Centre Ville Port fait partie de Port-Vendres (3 969 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
240 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Emile Combes
La Rue Emile Combes est une rue située dans la commune de Port-Vendres, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville Port. Port-Vendres est une commune de 3 969 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Emile Combes offre une qualité de vie très bonne à Port-Vendres. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Combes bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emile Combes affiche un prix moyen de 1 888 €/m² (médiane : 1 524 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Emile Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 7 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 61 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Combes à Port-Vendres ?
La Rue Emile Combes obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Port-Vendres. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emile Combes à Port-Vendres ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emile Combes est desservie par 5 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emile Combes à Port-Vendres ?
Le prix moyen dans la Rue Emile Combes est de 1 888 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emile Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emile Combes est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 164 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emile Combes ?
La commune de Port-Vendres (où se situe la Rue Emile Combes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emile Combes ?
La commune de Port-Vendres affiche une couverture fibre optique (FttH) de 87.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 887,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques