Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
266 établissementsServices à proximité
349 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Le BarcarèsLe quartier Le Barcarès fait partie de Le Barcarès (6 049 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
148 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Magellan
La Rue Magellan est une rue située dans la commune de Le Barcarès, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Barcarès. Le Barcarès est une commune de 6 049 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Magellan offre une qualité de vie correcte à Le Barcarès. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Magellan bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Magellan affiche un prix moyen de 2 801 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Magellan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 41 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 206 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Magellan à Le Barcarès ?
La Rue Magellan obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Le Barcarès. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Magellan à Le Barcarès ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Magellan est desservie par 11 arrêts et stations : 11 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Magellan à Le Barcarès ?
Le prix moyen dans la Rue Magellan est de 2 801 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Magellan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Magellan est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Magellan ?
La commune de Le Barcarès (où se situe la Rue Magellan) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Magellan ?
La commune de Le Barcarès affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques