Chemin des Gabelous
à Le Barcarès · Pyrénées-Orientales, Occitanie
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
185 établissementsServices à proximité
349 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Le BarcarèsLe quartier Le Barcarès fait partie de Le Barcarès (6 049 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
114 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin des Gabelous
La Chemin des Gabelous est une chemin située dans la commune de Le Barcarès, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Barcarès. Le Barcarès est une commune de 6 049 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Chemin des Gabelous offre une qualité de vie très bonne à Le Barcarès. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin des Gabelous bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin des Gabelous affiche un prix moyen de 4 122 €/m² (médiane : 3 176 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 37,2 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Chemin des Gabelous bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 41 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 206 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Gabelous à Le Barcarès ?
La Chemin des Gabelous obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Le Barcarès. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin des Gabelous à Le Barcarès ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin des Gabelous est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Gabelous à Le Barcarès ?
Le prix moyen dans la Chemin des Gabelous est de 4 122 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L’évolution sur un an est de +37,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin des Gabelous ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin des Gabelous est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 138 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin des Gabelous ?
La commune de Le Barcarès (où se situe la Chemin des Gabelous) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin des Gabelous ?
La commune de Le Barcarès affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 965,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques