Rue Maria Teresa Leon
à Cabestany · Pyrénées-Orientales, Occitanie
Top 5%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
35 établissementsServices à proximité
340 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
OuestLe quartier Ouest fait partie de Cabestany (10 338 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
26 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Maria Teresa Leon
La Rue Maria Teresa Leon est une rue située dans la commune de Cabestany, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Cabestany est une commune de 10 338 habitants.
Avec un Urban Score de 68/100, la Rue Maria Teresa Leon offre une qualité de vie très bonne à Cabestany. Ce score la place dans le top 5% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Maria Teresa Leon bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Maria Teresa Leon affiche un prix moyen de 2 628 €/m² (médiane : 3 204 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Maria Teresa Leon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 188 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Maria Teresa Leon à Cabestany ?
La Rue Maria Teresa Leon obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 5% des rues de Cabestany. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Maria Teresa Leon à Cabestany ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Maria Teresa Leon est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Maria Teresa Leon à Cabestany ?
Le prix moyen dans la Rue Maria Teresa Leon est de 2 628 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Maria Teresa Leon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Maria Teresa Leon est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 75 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Maria Teresa Leon ?
La commune de Cabestany (où se situe la Rue Maria Teresa Leon) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Maria Teresa Leon ?
La commune de Cabestany affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 982,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques