Avenue du Grau
à Argelès-sur-Mer · Pyrénées-Orientales, Occitanie
Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
119 établissementsServices à proximité
409 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Plage et ÉcartsLe quartier Plage et Écarts fait partie de Argelès-sur-Mer (10 792 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
86 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue du Grau
La Avenue du Grau est une avenue située dans la commune de Argelès-sur-Mer, département Pyrénées-Orientales (66), région Occitanie. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Plage et Écarts. Argelès-sur-Mer est une commune de 10 792 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Grau offre une qualité de vie correcte à Argelès-sur-Mer. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Grau bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Grau affiche un prix moyen de 4 712 €/m² (médiane : 3 258 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 55,3 %. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Grau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 24 installations sportives, 14 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 319 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Grau à Argelès-sur-Mer ?
La Avenue du Grau obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Argelès-sur-Mer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Grau à Argelès-sur-Mer ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Grau est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Grau à Argelès-sur-Mer ?
Le prix moyen dans la Avenue du Grau est de 4 712 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de -55,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Grau ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Grau est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Grau ?
La commune de Argelès-sur-Mer (où se situe la Avenue du Grau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Grau ?
La commune de Argelès-sur-Mer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 82.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 841,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun