Rue du Martinet
à Villeneuve-lès-Maguelone · Hérault, Occitanie
Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
477 établissementsServices à proximité
157 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Villeneuve-lès-Maguelone (10 405 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
422 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Martinet
La Rue du Martinet est une rue située dans la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Villeneuve-lès-Maguelone est une commune de 10 405 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue du Martinet offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Martinet bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Martinet affiche un prix moyen de 4 507 €/m² (médiane : 3 633 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Martinet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Martinet à Villeneuve-lès-Maguelone ?
La Rue du Martinet obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Martinet à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Martinet est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Martinet à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Le prix moyen dans la Rue du Martinet est de 4 507 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Martinet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Martinet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Martinet ?
La commune de Villeneuve-lès-Maguelone (où se situe la Rue du Martinet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Martinet ?
La commune de Villeneuve-lès-Maguelone affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques