Rue de la Grenouillere
à Villeneuve-lès-Maguelone · Hérault, Occitanie
Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
474 établissementsServices à proximité
157 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Villeneuve-lès-Maguelone (10 405 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
702 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Grenouillere
La Rue de la Grenouillere est une rue située dans la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Villeneuve-lès-Maguelone est une commune de 10 405 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de la Grenouillere offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Grenouillere bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Grenouillere affiche un prix moyen de 3 524 €/m² (médiane : 3 087 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Grenouillere bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Grenouillere à Villeneuve-lès-Maguelone ?
La Rue de la Grenouillere obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Grenouillere à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Grenouillere est desservie par 13 arrêts et stations : 11 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Grenouillere à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Le prix moyen dans la Rue de la Grenouillere est de 3 524 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Grenouillere ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Grenouillere est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 154 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Grenouillere ?
La commune de Villeneuve-lès-Maguelone (où se situe la Rue de la Grenouillere) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Grenouillere ?
La commune de Villeneuve-lès-Maguelone affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques