Chemin du Pilou
à Villeneuve-lès-Maguelone · Hérault, Occitanie
Top 43%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
276 établissementsServices à proximité
157 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Villeneuve-lès-Maguelone (10 405 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
534 DPECouverture numérique
À propos de la Chemin du Pilou
La Chemin du Pilou est une chemin située dans la commune de Villeneuve-lès-Maguelone, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Villeneuve-lès-Maguelone est une commune de 10 405 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin du Pilou offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Pilou bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin du Pilou affiche un prix moyen de 3 844 €/m² (médiane : 3 786 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Pilou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 47 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Pilou à Villeneuve-lès-Maguelone ?
La Chemin du Pilou obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Villeneuve-lès-Maguelone. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin du Pilou à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Pilou est desservie par 18 arrêts et stations : 16 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Pilou à Villeneuve-lès-Maguelone ?
Le prix moyen dans la Chemin du Pilou est de 3 844 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Pilou ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Pilou est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 126 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Pilou ?
La commune de Villeneuve-lès-Maguelone (où se situe la Chemin du Pilou) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Pilou ?
La commune de Villeneuve-lès-Maguelone affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 986,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques