Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
94 établissementsServices à proximité
177 totalProfil du quartier
Vic-la-GardioleLe quartier Vic-la-Gardiole fait partie de Vic-la-Gardiole (3 416 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
130 DPECouverture numérique
À propos de la Lès Cresses
La Lès Cresses est une voie située dans la commune de Vic-la-Gardiole, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vic-la-Gardiole. Vic-la-Gardiole est une commune de 3 416 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Lès Cresses offre une qualité de vie correcte à Vic-la-Gardiole. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Lès Cresses affiche un prix moyen de 6 463 €/m² (médiane : 3 278 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.5× le revenu mensuel médian local.
La Lès Cresses bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Lès Cresses à Vic-la-Gardiole ?
La Lès Cresses obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Vic-la-Gardiole. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Lès Cresses à Vic-la-Gardiole ?
Le prix moyen dans la Lès Cresses est de 6 463 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Lès Cresses ?
La classe DPE dominante des logements de la Lès Cresses est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Lès Cresses ?
La commune de Vic-la-Gardiole (où se situe la Lès Cresses) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Lès Cresses ?
La commune de Vic-la-Gardiole affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 935,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques