Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
124 établissementsServices à proximité
145 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Saint-ThibéryLe quartier Saint-Thibéry fait partie de Saint-Thibéry (2 963 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
58 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Pezenas
La Avenue de Pezenas est une avenue située dans la commune de Saint-Thibéry, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Thibéry. Saint-Thibéry est une commune de 2 963 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Pezenas offre une qualité de vie modérée à Saint-Thibéry. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Pezenas bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Pezenas affiche un prix moyen de 3 015 €/m² (médiane : 2 200 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 179 €/m² et les maisons à 2 018 €/m².
La Avenue de Pezenas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Pezenas à Saint-Thibéry ?
La Avenue de Pezenas obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Saint-Thibéry. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Pezenas à Saint-Thibéry ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Pezenas est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Pezenas à Saint-Thibéry ?
Le prix moyen dans la Avenue de Pezenas est de 3 015 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Pezenas ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Pezenas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 155 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Pezenas ?
La commune de Saint-Thibéry (où se situe la Avenue de Pezenas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Pezenas ?
La commune de Saint-Thibéry affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques