Top 6%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
281 établissementsServices à proximité
523 totalTransports en commun
5 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Saint-Jean-de-Védas (12 570 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
356 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Max Rouquette
La Rue Max Rouquette est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Jean-de-Védas est une commune de 12 570 habitants.
Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Max Rouquette offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jean-de-Védas. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Max Rouquette bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Max Rouquette affiche un prix moyen de 4 533 €/m² (médiane : 4 554 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue Max Rouquette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 262 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 161 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Max Rouquette à Saint-Jean-de-Védas ?
La Rue Max Rouquette obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Saint-Jean-de-Védas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Max Rouquette à Saint-Jean-de-Védas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Max Rouquette est desservie par 5 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Max Rouquette à Saint-Jean-de-Védas ?
Le prix moyen dans la Rue Max Rouquette est de 4 533 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Max Rouquette ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Max Rouquette est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 82 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Max Rouquette ?
La commune de Saint-Jean-de-Védas (où se situe la Rue Max Rouquette) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Max Rouquette ?
La commune de Saint-Jean-de-Védas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques