Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
87 établissementsServices à proximité
523 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Saint-Jean-de-Védas (12 570 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Gardiole
La Rue de la Gardiole est une rue située dans la commune de Saint-Jean-de-Védas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Saint-Jean-de-Védas est une commune de 12 570 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de la Gardiole offre une qualité de vie très bonne à Saint-Jean-de-Védas. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de la Gardiole affiche un prix moyen de 4 365 €/m² (médiane : 4 557 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Gardiole bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 262 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 161 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Gardiole à Saint-Jean-de-Védas ?
La Rue de la Gardiole obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Saint-Jean-de-Védas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Gardiole à Saint-Jean-de-Védas ?
Le prix moyen dans la Rue de la Gardiole est de 4 365 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Gardiole ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Gardiole est A (très performant). La consommation énergétique moyenne est de 66 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Gardiole ?
La commune de Saint-Jean-de-Védas (où se situe la Rue de la Gardiole) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Gardiole ?
La commune de Saint-Jean-de-Védas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 962,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques