Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
75 établissementsServices à proximité
359 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Pézenas (7 788 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
40 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Paul Cezanne
La Rue Paul Cezanne est une rue située dans la commune de Pézenas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Pézenas est une commune de 7 788 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue Paul Cezanne offre une qualité de vie correcte à Pézenas. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Paul Cezanne bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Paul Cezanne affiche un prix moyen de 1 752 €/m² (médiane : 1 805 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Paul Cezanne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 132 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 services publics. À cela s’ajoutent 140 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Cezanne à Pézenas ?
La Rue Paul Cezanne obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Pézenas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Paul Cezanne à Pézenas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Paul Cezanne est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Cezanne à Pézenas ?
Le prix moyen dans la Rue Paul Cezanne est de 1 752 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Paul Cezanne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Paul Cezanne est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Paul Cezanne ?
La commune de Pézenas (où se situe la Rue Paul Cezanne) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Paul Cezanne ?
La commune de Pézenas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques