Top 1%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
1221 établissementsServices à proximité
361 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Centre VilleLe quartier Centre Ville fait partie de Pézenas (7 788 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
650 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Lieutenant Paulinier
La Rue Lieutenant Paulinier est une rue située dans la commune de Pézenas, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Pézenas est une commune de 7 788 habitants.
Avec un Urban Score de 73/100, la Rue Lieutenant Paulinier offre une qualité de vie excellente à Pézenas. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Lieutenant Paulinier bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Lieutenant Paulinier affiche un prix moyen de 12 258 €/m² (médiane : 11 677 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Lieutenant Paulinier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 76 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 5 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 226 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Lieutenant Paulinier à Pézenas ?
La Rue Lieutenant Paulinier obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Pézenas. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Lieutenant Paulinier à Pézenas ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Lieutenant Paulinier est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Lieutenant Paulinier à Pézenas ?
Le prix moyen dans la Rue Lieutenant Paulinier est de 12 258 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Lieutenant Paulinier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Lieutenant Paulinier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Lieutenant Paulinier ?
La commune de Pézenas (où se situe la Rue Lieutenant Paulinier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Lieutenant Paulinier ?
La commune de Pézenas affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 948,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 258 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques