Top 65%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
805 établissementsServices à proximité
217 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
Rive DroiteLe quartier Rive Droite fait partie de Palavas-les-Flots (5 881 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
416 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Melgueil
La Rue Melgueil est une rue située dans la commune de Palavas-les-Flots, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Droite. Palavas-les-Flots est une commune de 5 881 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Melgueil offre une qualité de vie correcte à Palavas-les-Flots. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Melgueil bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Melgueil affiche un prix moyen de 5 179 €/m² (médiane : 4 230 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,5 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Melgueil bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels. À cela s’ajoutent 135 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Melgueil à Palavas-les-Flots ?
La Rue Melgueil obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Palavas-les-Flots. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Melgueil à Palavas-les-Flots ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Melgueil est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Melgueil à Palavas-les-Flots ?
Le prix moyen dans la Rue Melgueil est de 5 179 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de -4,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Melgueil ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Melgueil est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Melgueil ?
La commune de Palavas-les-Flots (où se situe la Rue Melgueil) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Melgueil ?
La commune de Palavas-les-Flots affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 989,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques