Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
29 ventesCommerces
718 établissementsServices à proximité
57 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
La GuirlandeLe quartier La Guirlande fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
24 DPECouverture numérique
À propos de la Rue Tour Gayraud
La Rue Tour Gayraud est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Guirlande. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Tour Gayraud offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Tour Gayraud bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Tour Gayraud affiche un prix moyen de 4 784 €/m² (médiane : 3 492 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 074 €/m² et les maisons à 3 871 €/m².
La Rue Tour Gayraud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Tour Gayraud à Montpellier ?
La Rue Tour Gayraud obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Montpellier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Tour Gayraud à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Tour Gayraud est desservie par 3 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Tour Gayraud à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue Tour Gayraud est de 4 784 €/m² (données DVF 2020-2024, 29 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Tour Gayraud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Tour Gayraud est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Tour Gayraud ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue Tour Gayraud) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Tour Gayraud ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques