Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
2931 établissementsServices à proximité
331 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
PréfectureLe quartier Préfecture fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
100 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Palais des Guilhem
La Rue du Palais des Guilhem est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue du Palais des Guilhem offre une qualité de vie très bonne à Montpellier. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Palais des Guilhem bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Palais des Guilhem affiche un prix moyen de 25 897 €/m² (médiane : 12 225 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 706,3 %. L’effort d’achat représente 14.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Palais des Guilhem bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 lieux culturels. À cela s’ajoutent 247 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Palais des Guilhem à Montpellier ?
La Rue du Palais des Guilhem obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Montpellier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Palais des Guilhem à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Palais des Guilhem est desservie par 8 arrêts et stations : 6 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Palais des Guilhem à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue du Palais des Guilhem est de 25 897 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de +706,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Palais des Guilhem ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Palais des Guilhem est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Palais des Guilhem ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue du Palais des Guilhem) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Palais des Guilhem ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (25 897 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques