Rue du Moulin de Sémalen
à Montpellier · Hérault, Occitanie
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
53 ventesCommerces
326 établissementsServices à proximité
80 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Moulin de l'ÉvêqueLe quartier Moulin de l'Évêque fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue du Moulin de Sémalen
La Rue du Moulin de Sémalen est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulin de l'Évêque. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue du Moulin de Sémalen offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Moulin de Sémalen bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Moulin de Sémalen affiche un prix moyen de 4 079 €/m² (médiane : 3 931 €/m²), calculé sur 53 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,8 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Moulin de Sémalen bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 9 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier ?
La Rue du Moulin de Sémalen obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Montpellier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Moulin de Sémalen est desservie par 7 arrêts et stations : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Moulin de Sémalen à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue du Moulin de Sémalen est de 4 079 €/m² (données DVF 2020-2024, 53 transactions). L’évolution sur un an est de -7,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Moulin de Sémalen ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Moulin de Sémalen est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 109 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Moulin de Sémalen ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue du Moulin de Sémalen) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Moulin de Sémalen ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques