Top 88%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
296 établissementsServices à proximité
48 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
SoulasLe quartier Soulas fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Frênes
La Rue des Frênes est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Soulas. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue des Frênes offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Frênes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Frênes affiche un prix moyen de 8 193 €/m² (médiane : 5 244 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Frênes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Frênes à Montpellier ?
La Rue des Frênes obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Montpellier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Frênes à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Frênes est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Frênes à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue des Frênes est de 8 193 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Frênes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Frênes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 190 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Frênes ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue des Frênes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Frênes ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 193 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques