Top 96%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
213 établissementsServices à proximité
58 totalProfil du quartier
OccitanieLe quartier Occitanie fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de l'Espinouse
La Rue de l'Espinouse est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Occitanie. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Avec un Urban Score de 29/100, la Rue de l'Espinouse offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de l'Espinouse affiche un prix moyen de 3 658 €/m² (médiane : 3 694 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,4 %. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de l'Espinouse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 10 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Espinouse à Montpellier ?
La Rue de l'Espinouse obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Montpellier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Espinouse à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Espinouse est de 3 658 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -4,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Espinouse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Espinouse est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 175 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Espinouse ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue de l'Espinouse) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Espinouse ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques