Rue de la Fontaine de Lattes
à Montpellier · Hérault, Occitanie
Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
1549 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Rives du LezLe quartier Rives du Lez fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Fontaine de Lattes
La Rue de la Fontaine de Lattes est une rue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rives du Lez. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de la Fontaine de Lattes offre une qualité de vie correcte à Montpellier. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Fontaine de Lattes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Fontaine de Lattes affiche un prix moyen de 3 129 €/m² (médiane : 3 414 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41,8 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Fontaine de Lattes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Fontaine de Lattes à Montpellier ?
La Rue de la Fontaine de Lattes obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Montpellier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Fontaine de Lattes à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Fontaine de Lattes est desservie par 9 arrêts et stations : 5 arrêts de tramway, 2 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Fontaine de Lattes à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Rue de la Fontaine de Lattes est de 3 129 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de -41,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Fontaine de Lattes ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Fontaine de Lattes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 141 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Fontaine de Lattes ?
La commune de Montpellier (où se situe la Rue de la Fontaine de Lattes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Fontaine de Lattes ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques