Top 98%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
446 établissementsServices à proximité
45 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Les AubesLe quartier Les Aubes fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Xavier de Ricard
La Avenue Xavier de Ricard est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Aubes. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Avec un Urban Score de 28/100, la Avenue Xavier de Ricard offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 98% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Xavier de Ricard bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Xavier de Ricard affiche un prix moyen de 3 920 €/m² (médiane : 3 155 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 754 €/m² et les maisons à 4 224 €/m².
La Avenue Xavier de Ricard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Xavier de Ricard à Montpellier ?
La Avenue Xavier de Ricard obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 98% des rues de Montpellier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Xavier de Ricard à Montpellier ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Xavier de Ricard est desservie par 13 arrêts et stations : 12 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Xavier de Ricard à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Avenue Xavier de Ricard est de 3 920 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Xavier de Ricard ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Xavier de Ricard est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 80 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Xavier de Ricard ?
La commune de Montpellier (où se situe la Avenue Xavier de Ricard) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Xavier de Ricard ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques