Avenue Guilhem de Poitiers
à Montpellier · Hérault, Occitanie
Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
308 établissementsServices à proximité
126 totalProfil du quartier
Les GémeauxLe quartier Les Gémeaux fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue Guilhem de Poitiers
La Avenue Guilhem de Poitiers est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 52 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Gémeaux. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue Guilhem de Poitiers offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Guilhem de Poitiers affiche un prix moyen de 2 874 €/m² (médiane : 1 216 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Guilhem de Poitiers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guilhem de Poitiers à Montpellier ?
La Avenue Guilhem de Poitiers obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Montpellier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Guilhem de Poitiers à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Avenue Guilhem de Poitiers est de 2 874 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Guilhem de Poitiers ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Guilhem de Poitiers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 177 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Guilhem de Poitiers ?
La commune de Montpellier (où se situe la Avenue Guilhem de Poitiers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Guilhem de Poitiers ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques