Top 87%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
964 établissementsServices à proximité
145 totalProfil du quartier
La LirondeLe quartier La Lironde fait partie de Montpellier (302 454 hab., 88 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPECouverture numérique
À propos de la Avenue de Boirargues
La Avenue de Boirargues est une avenue située dans la commune de Montpellier, département Hérault (34), région Occitanie. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Lironde. Montpellier est une commune de 302 454 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Boirargues offre une qualité de vie modérée à Montpellier. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Boirargues affiche un prix moyen de 17 825 €/m² (médiane : 17 778 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Boirargues bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 74 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Boirargues à Montpellier ?
La Avenue de Boirargues obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Montpellier. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Boirargues à Montpellier ?
Le prix moyen dans la Avenue de Boirargues est de 17 825 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Boirargues ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Boirargues est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 97 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Boirargues ?
La commune de Montpellier (où se situe la Avenue de Boirargues) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Boirargues ?
La commune de Montpellier affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 934,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 825 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques